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江東区マンションリフォームの続き(2)

こんにちは、コーディネーターの清水です。

もう師走ですね。ここ数日冷える日が続いていますが
今年もあと1ヶ月、頑張っていきましょう。

さて、江東区のマンションリフォームの続きをお伝えします。

E様のお宅は玄関横のお部屋が外壁に接しているために外気の影響を受けやすく
結露がひどく壁一面カビに覆われている状態でした。

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今回のリフォームでは結露対策も大きな課題でした。
その対策として、まず壁一面のカビを取り除き
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遮熱のシートを貼り、空気層を設け調湿機能のあるボードを貼り
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その上から調湿機能のあるクロスを貼りました。
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また、今回この玄関横のお部屋にエアコンも取り付けることになりました。
問題は室外機置き場です。
共用の廊下に置くことは出来ませんので、お部屋の反対側のバルコニーまで
配管を持っていくことになりました。

取り付けるお部屋とリビングキッチンの壁を15センチほどふかしエアコンの配管を通しました。
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Pa170058

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お部屋は少し狭くなりますが、ふかした壁厚を利用してリビングにはTVボードを造作しました。
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クッションフロアが貼ってあったLDKと廊下床と和室から洋室に変更した玄関横のお部屋には遮音性能のある無垢のフローリング材を貼りました。
Pa230071

当初はLDK横の和室は畳替えと襖の張替えのみの予定でしたが
工事中に天井と壁もきれいにすることになりました。
天井はLDKと同じように下地を組んでクロスを張ることになり
壁と木部は白く塗装することに。
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写真は新しく天井を組んでボードを貼ったところです。
この後天井にはクロスを貼りました。

次回は内装工事と設備工事の模様をお伝えします。

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