2008年7月 5日 (土)

電気温水器とエコキュートの違い

今日は、マンションの設備に関する少しマニアックな内容です・・・今まで私が疑問に思っていたことが明らかになったので、書いてみたいと思います。

築年数のあるオール電化マンションには、お湯を沸かす機器として「電気温水器」が設置されていることが多いのですが、それを「エコキュート」にかえることは出来ないのかなー、と常々思っていたのです・・・。

昨日、空調機器メーカーダイキンの営業さんが、事務所にお越しくださり、「エコキュート」についての勉強会を開いてくださいましたので、質問してみました。

  

私たちがリフォームをさせて頂くことの多い、築年数20年くらいのマンションの中には、オール電化マンションもあります。

オール電化といっても、現在のオール電化マンションのように、エコキュートやIHクッキングヒーターが設置されているのではなくて、当時のオール電化マンションは、お湯を沸かすのは電気温水器、加熱調理機器はラジエントヒーターというケースが多いです。

 

「電気温水器」と、「エコキュート」の違いですが、

まず、「電気温水器」は、下の写真のようなものです。こちらにお湯を貯めておいて、

Dsc05346_2浴室やキッチンの給湯で使います。

この大きな金属の筒の中には、ヒーターが入っていて、そのヒーターでお湯を温めます。

こちらのお宅の場合には、お風呂のすぐ近くに設置されています。

 

 

 

 

「エコキュート」は、下のようなものです。

162 大きいほうがタンクユニット(お湯を貯めておきます)、小さいほうがヒートポンプユニット(お湯を温めます)。

ヒートポンプユニットは、エアコンの室外機に似ています。エアコンはフロンガスを圧縮したり膨張させたりして、温かい空気や冷たい空気を作りますが、エコキュートはフロンガスではなく二酸化炭素を圧縮させる事で、約90℃もの熱々のお湯を作ります。なので、「空気の熱でお湯を温める」と言われます。

二酸化炭素の排出量が少ないのも特長です。

こちらのお宅では、タンクユニットとヒートポンプユニットを隣に設置していますが、これは離して設置しても構いません。(この2つは、1本もしくは2本のチューブでつながっています)

  

「電気温水器」も、「エコキュート」も、電気を使いますが、ヒーターで水を温めてお湯をつくるよりも、電気の力で圧縮させて温度が高くなった二酸化炭素を使ってお湯を作るほうが、エネルギー効率がよく、電気代が安くて済みます。 

 

だから、マンションリフォームの際に電気温水器をエコキュートに交換できないのかなぁ、と思ったのです。現在多くを占めている、ガス給湯器を使用するお家の場合でも、エコキュートに交換されたいというお話がもしかしたら出てくるのではないかなぁ、とも思いました。

 

そこで質問をしてみたのですが、結果的には難しい場合が多いそうです。 

 

理由としては、電気温水器は上写真のようにタンクだけなのですが、エコキュートはタンクユニットとヒートポンプユニットがあり、それらはお湯が行き来するホースでつながっています。タンクユニットはかなり大きさがありますし、置き場所、配管がかなり難しいですよね・・・。コンクリートの壁に穴を空けてよいか?という問題も出てきますし、分譲のマンションでは躯体のコンクリートは加工してはいけません、という場合がほとんどです。

(最近では、マンション用にタンクユニットとヒートポンプユニットが一体になったタイプも出ています。)

 

また、エコキュートは、専用の電気回路が必要になりますが、マンションではマンション全体で電気の量が決まっていたりするので、特にガス給湯器→エコキュートに変更を、といった場合には、ひとつのお家だけに多くの電気を供給することは出来ない場合が多いそうです。

 

なんだかとても、自分本位な内容になってしまいました・・・・。設備は奥が深いですね。 

 

でもダイキンの営業さん、とっても良く説明してくださいましたよ!!

最後になりましたが、ダイキンのエコキュートの良いところ3つ。

1.タンクユニットのサイズ

 通常、奥行き700mmの商品と、500mmの商品が、ラインナップとしてあるそうですが、ダイキンではその中間600mmの商品があります!! しかも、お値段は小さいほうが高くなりますが、600mmは、700mmと同等のお値段だそうです。 

サイズの問題は、結構あなどれないですからね・・・

2.メンテナンス体制が大変優れている

 24時間、365日、サービスセンターへ電話がつながります。これ、安心ですよね。

エアコンなど、ほかのダイキン製品ももちろん対象です。

3.平成19年度 省エネ大賞受賞☆

 

検討の際の、参考になさって下さいね。

 

 

自然素材 リフォーム

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2008年7月 3日 (木)

造作家具工事 扉のご紹介

先日完成した、マンションに造作家具を作らせていただいた工事ですが、扉もちょっとかわいいですので、ご紹介します。

Dsc09072

棚の一部は、こんな風に手前に開くようになっています。

この形の扉は6枚。

素朴でかわいいんです。

 

Dsc09074 お隣は引き出しです。

引き出しも、レールをあえて入れずに、箱がポコンと入るようになっています。

 

その隣は、下の写真のように、全体よりも少し奥行きを広くしました。

Dsc09048 写真向かって左の柱型が、向かって右の柱型よりも奥行きが深かったので、このように計画しました。

一番左側は、書斎スペースにあたります。パソコンデスクを横に棚の中に、パソコンのハードが納まるように計画しました。

Dsc09059

   

ハードからつながったコードを逃がせるように、棚の本体を少し欠いています。(扉を閉めれば隠れるようになっています)

 

 

 

 

 

こちらの家具は、オーダーメイドですので、もちろんつまみもお好みに合うものを選んでいただいています。

黒っぽいつまみがイメージとの事でしたので、数種類のつまみや取っ手を検討した結果、決定したのが下の、IKEA『SIGNERA/シグネーラ ノブ』です。

SIGNERA ノブ 

こちらのお宅のキッチンは、IKEAのものを設置なさっていますので、その取っ手と同じシリーズのものでまとめました。

鋳物のつまみですので、見た目も重みがあっていい雰囲気ですし、程よい大きさとくびれで、使いやすかったです。

 

これで、たくさんお持ちの本も、すっきり納まりますね。

ちなみに、家具の上の壁の部分ですが、こちらはお客様がご自分で漆喰を塗られます。

完成したら見せて頂けるそうですので、楽しみです♪

 

改築 リフォーム

  

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2008年6月29日 (日)

造作家具工事 2日目〈完成!!〉

昨日から工事をさせて頂いている、造作家具がついに!! 完成しましたのでご紹介させて頂きます♪♪

Dsc09060

 

 

 

 

    

   

    

Dsc09049 一番手前には、新聞紙を入れる予定です。

その向こう、一番下の段は、地図帳などの(素敵な地図帳をお持ちです)、お手持ちの大きめの本を入れるため、少し高さをとっています。

その向こうは、下からA4サイズ、ペーパーバックの洋書サイズ、文庫本サイズとなっています。

 

 

左半分は、扉がついています。こちらの扉もひと工夫あってかわいいんですよ☆(長くなってしまうので、詳しくは、また別の記事にしてみたいと思います。)

材料は、カウンターと本体がパイン材の無垢、扉はベイマツの突き板です。今は無塗装の状態ですが、お客様が蜜蝋ワックスで仕上げてくださいます。なかなか、塗り甲斐のある量だと思いますが、器用なお客様のことですから、上手に仕上げてくださると思います。

完成は18時を過ぎてしまいましたが、出来上がった棚を見て、お客様、家具屋さん(2人)、私で、「うっとり」のため息でした。

だって、キレイなんですもの。私たちがいつもお願いしている、自慢の家具屋さんの家具、ディテイルが本当に美しいです。日も落ちてきて、照明がまた、よいムードをかもし出し、またうっとり。

 

マンション特有の梁型を利用した棚で、奥行きが25cm程度ですが、凄い収納量です。

お客様が仰るには、「少しのスペースを利用して、こんなに収納力のある棚が作れるんですね~~!! 作る前は、棚の奥行きが浅いかなあと思っていましたが、充分です~」とのことです。

Dsc09071

キッチンの背面にもこんな棚をおつくりしました。こちらには、炊飯器やオーブントースターを置かれる予定です。

 

 

 

 

 

 

あぁ、今日はとっても喜んでいただくことが出来て、いつもに増して良い一日でした。

2日間に渡りお立会いいただいたお客様、素敵な家具を作ってくれた家具屋さんに感謝しながら、名残惜しいですがお客様のお家を後にしました。

 

リフォーム 東京

 

 

 

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2008年6月28日 (土)

造作家具工事 1日目

かねてより、ブログにも登場していました、OBのお客様よりご依頼の造作家具工事が、いよいよ、今日と明日で取り付けです!!

2008628_005  朝の様子です。

 こちらの壁に沿って、カウンタータイプの家具を造り付けます。

 

 

 

 

2008628_003_2

 

 

 

 

 

 

 

2008628_027 夕方にはほら!! 形がだいぶ見えてきましたね。

家具屋さんが、丁寧にカウンターの型を取っています。

 

 

 

 

こちらの家具は、お客様からの依頼を頂いてから、何度もお打合せをさせて頂いて、今日の取付の日を迎えました。

今日の工事の時、私は朝に伺って家具屋さんにお任せをしてから、一度事務所に戻り、夕方に再度伺ったのですが、

夕方伺った際に、マンションのエントランスのところで、たまたま外にゴミを出しにいらしたお客様にお会いしました。お客様は、一日中、工事に立ち会ってくださっていたので、だんだん出来上がっていく様子をご覧になっていました。

エントランスでお会いしたとき、嬉しそうに、「すごくキレイに出来てますよ!! 大きさもぴったりです♪」と、仰って下さいました☆

嬉しかったな~~happy02

 

明日は、カウンターが取り付きます。

きっと今頃、家具屋さんが、工場で板をぴったりにカットしてくれているはずです・・・☆

リフォーム 事例

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2008年6月14日 (土)

マンションに造作家具計画、図面の変遷

マンションに、造作家具を製作させていただいているOBのお客様のところに、今日は、詳細な図面をお持ちして伺ってきました。

マンション特有の柱と壁の凹み(?)を利用して、カウンタータイプの家具を計画しています。奥行きは大体30cm程度、幅は何と全長で5m以上ありますので、迫力があります。

「造作の家具を・・・」と、ご相談いただいたのが、2月の始めでした。

Dsc08955 ←その時には、こんなイメージで、とお客様のご希望のスケッチも描いてくださいました。

Dsc08957_2 ←それから、私のラフスケッチで、何度も打合せを重ねます。

 

 

使う素材を決めたり、ツマミはどんな感じのものになさりたいかご相談したり、入れたいものをお客様のおうちでお聞きして、寸法を測り、製作を担当させて頂く家具屋さんも、何度か伺わせていただきました。 

Dsc08948_2 ←そして、今日お持ちした最終の製作図面がこちらです♪

ミリ単位での詳細な図面となっています。(ベテラン家具屋さんの起こして下さった図面です)

 

 

先日、家具屋さんと一緒に採寸に伺わせて頂いた後、家具屋さんの工場へ行ってみましたら、

Dsc08891_2 ←こんな風に、採寸したマンションの壁の型を、実物大で図面に起こして下さっていました。

それから、実際に製作する棚の詳細な寸法を決めていくそうです。

普段はなかなかここまではなさらないそうですが、今回の計画では、マンションの柱型の奥行きを利用した収納で寸法がシビアなため、このようになさっているそうです。

 

こうして出来上がったのが、上の最終の図面です。

図面をご覧になってお客様も、「イメージもわいてきて、ますます楽しみです♪」と仰ってくださいました。

納品は、2週間後の予定です。私も楽しみです☆ 

 

リフォーム 東京

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2008年6月10日 (火)

洗濯機置場を設けた事例

マンションに、洗濯機置場を新しく作らせていただいた事例のご紹介です。

リフォーム前の様子はこのような感じでした。

R0011142 もともと、この場所に洗濯機を置いてお使いでしたが、洗濯排水は、ホースを浴室へ渡して流していらっしゃいました。

   

  

リフォーム後は、こんな感じになりました。

R0011342

写真を見ていただくと、洗濯機置場のところと、向かって左の壁に沿って少し段差ができていますね。

新しく排水の管を配管した為に、このように段差ができています。

排水管を回さないといけませんので、管の分と少し勾配を取った分、どうしても床が上がってしまいます。

 

こちらのリフォームでは、新しくお作りした棚に、うまく絡めて、排水の段差を収めさせて頂くことができました。

 

なかなか、使いやすい感じに出来上がったと思われませんか??

お施主様には、たいへん気に入って頂きました!!

私たちも、自慢の作品となりました♪♪

 

リフォーム 事例

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2008年6月 2日 (月)

自然素材の効果を実感して頂いた話

以前に工事をさせて頂いたお客様から、再度声を掛けて頂き、社長の理枝さんと先日伺ってきました。

こちらの→ 自然素材でアレルゲンを低減のお客様です。

まだ新しいマンションにお住まいなのですが、2歳になるお嬢さんの喘息と、奥様の頭痛、などにお悩みで、室内環境を改善されたいとのご相談いただき、2007年の10月に、工事をさせて頂きました。

リフォームが完成 

先日、お宅にお邪魔して、まず、工事の後、7ヶ月住まわれての感想をお聞きしてみました。

お嬢さんが遊んだりお昼寝をしたりする6畳ほどの和室(リビングに隣接したお部屋です)の床を、無垢のパイン材にはりかえ、壁の一部にエコカラットを施工させていただいたのですが、実感頂けた効果が・・・

1.工事前の畳のお部屋では、咳が出てしまってお昼寝もままならなかったそうですが、工事後はこちらのお部屋でお嬢さんをお昼寝させていて、咳も出なかったそうです。

2.冬に、エアコン(暖房)を付けると、無垢の床があったかくなるのに驚いたそうです。全室これなら、床暖房は要らないなあと思ったとのことです。

3.昨年の今頃(工事前)は、雨の日になると、床が湿気でべとついていたのに、今年はそんな事がないので、無垢とエコカラットの効果はすごいなと思います。

との事でした。

何度も書きますが、工事をさせていただいたのは、和室1室のみで、リビングなどは触らせていただいていないんです。1部屋の工事で、このように効果を実感して頂けて、すごいことです。

床のパイン材も具合に日に焼けて、リフォームしていない部分とも、いい感じに馴染んでいました。

 

さて、今回ですが、お子さんの喘息がまた出るようになってしまったので、室内の壁を塗り壁にされたいとのご相談を頂きました。

喘息は、今の季節が一番ひどくなるそうです。とうとう、前回リフォームしたお部屋のお昼寝でも咳が出るようになってしまったそうです。

塗り壁にすることで、カビやダニの発生の抑制、調湿効果で爽やかな室内になる事を望んでおられます。

 

今度プランをお持ちするお約束をして、失礼してきました。

室内環境の改善は、医療行為でなないので、原因を根本から解決して差し上げることは私たちには、残念ながらできませんが、手を加えて少しでも快適に暮らして頂くことができるように、精一杯お手伝いさせて頂きます。

ちなみに、以前こちらのお客様のリフォーム工事について書いたブログの記事がこちらです。ご興味があればどうぞ!!

・畳が薄い場合の、防音対策http://recoreform.cocolog-nifty.com/apartment_reform/2008/03/post_b3e3.html

・有害化学物質を遮断するhttp://recoreform.cocolog-nifty.com/apartment_reform/2008/04/post_9f64_4.html

・お子様の喘息でマンションリフォームhttp://recoreform.cocolog-nifty.com/apartment_reform/2008/02/post_ee7f.html

  

自然素材を使ったリフォームのご紹介です。

自然素材 リフォーム

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2008年5月24日 (土)

ピアノの音が漏れないように。

先日頂いたお問い合わせから。

「窓のサッシはそのままで、ガラスのみをペアガラスに替えることができますか?」というお問い合わせを承りました。ピアノを弾くので、ご近隣に対しての配慮を、とお考えのようでした。

以前にも書きましたが、マンションでは窓サッシは共有部分とされており、個人で新しくすることができません。ですので、後から防音をしたい場合には、インナーサッシを取り付けることをお勧めしています。

 

防音の為には、インナーサッシを使用する場合でも、取り付けるガラスを、普通のガラスではなく、「ソノグラス」という高い遮音性能をもつ防音合わせガラスを選ばれるのがオススメです。

 

また、音の出入りという点では、ガラスを通してというものの他に、スキマから出入りするものも大きいそうです。サッシのスキマや、エアコンのダクトを通す穴、換気口などです。スキマをふさぐのも、対策になります。

リフォーム 事例

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2008年5月23日 (金)

ご自分だけの洗面化粧台

先日お引渡しをさせて頂いた、マンションのリフォームでは、造作で洗面化粧台を作らせていただきました。

 

優雅なオーバル形の白い陶器の洗面器や、水栓等は、輸入建材のネット販売のお店サンワカンパニーで、ミラーはIKEAで、お施主様が購入され、ご支給頂きました。

 

プランニングの段階でも細かくやり取りをさせて頂きましたし、品物が届いて現場にも運んで頂いたりと、実にたくさんのご協力頂きました。お仕事もされながら、すごく、大変でいらしたと思います。

 

それでも、ご自分のイメージにあった洗面化粧台を作りたいと、強く思ってくださり、まさに2人3脚で進めさせて頂きました。 

出来あがったのが写真の洗面台です!!大人っぽい雰囲気に出来上がり、とっても素敵です♪

 

004_2嬉しかった奥様の一言が「ずっと洗面室に居てしまうかも…☆」。

 
そして、ぽろりと本音も。「(ご支給下さった器具が)ちゃんと取り付いて良かった  (笑)」

ご自分だけの洗面台。大切に大切に、お使い頂けることと思います  ご協力に感謝いたします。

 

 

自然素材 リフォーム

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2008年5月10日 (土)

珪藻土のテクスチャー

今、リフォームをさせて頂いているマンションでは、リビング・ダイニングと、寝室に珪藻土を施工させていただいています。

もともと貼ってあったクロスの上から、下地を整え、珪藻土を塗りました。使用したのは、サメジマコーポレーションのリターナブルパウダー RP-1ペールピンク です。(なんとお施主様は、ご夫婦でサメジマの開催する塗り壁体験会にも参加されたんですよ!! とても楽しまれたそうです。)

奥様のアイディアで、お部屋によって、テクスチャーを変えました。

リビング・ダイニングは『ウェーブ』です。こちらは、ゆるやかな波のようなパターン。とても上品な雰囲気です。(乾く途中は、写真のように濃淡が見えます)

Dsc08633_2

 

 

 

 

 

 

 

  

そして、寝室は『ヘアライン』。珪藻土のざっくりした質感が、より一層引き立ちます。

ヘアライン施工の様子

Dsc08673

 

 

 

 

 

 

 

 

Dsc08687

 

 

 

 

 

 

一昨日、昨日と施工をしたので、今日お施主様に見にきて頂きました。とっても喜んで下さって、嬉しそうでいらっしゃったので、私も嬉しかったです♪

自然素材 リフォーム

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